Immobilieninvestitionen im Ausland

Die Anlagestiftung Testina wurde 2005 gegründet und investiert als Stiftung schweizerischen Rechts in Immobilien im Ausland. Sie beteiligt sich an Gesellschaften, Anlagefonds oder anderen Körperschaften. Deren Ziel ist der Erwerb, der Verkauf sowie die Bewirtschaftung von eigenen Immobilien. Dabei stehen die Märkte der OECD-Staaten im Vordergrund der Investitionstätigkeit.

Anlagegruppe Alpha

Eckdaten und Kennzahlen per 31.12.2016

Gesamtvermögen

CHF 432'377'416

Nettovermögen

CHF 423'003'794

Inventarwert pro Anspruch nach Ausschüttung

CHF 818.04

Vermietungsgrad

6.70%

Verschuldungsgrad

24.00%

Anlagerendite (ytd), in CHF unhedged

7.48%

Anlagerendite (ytd), in CHF hedged (approx.)

5.50%

Anlagegruppe D1

Eckdaten und Kennzahlen per 31.12.2016

Gesamtvermögen

CHF 125'218'129

Nettovermögen

CHF 125'184'982

Inventarwert pro Anspruch nach Ausschüttung

CHF 818.22

Verschuldungsgrad

44.00%

Anlagerendite (ytd), in CHF unhedged

5.31%

Anlagegruppe D2

Eckdaten und Kennzahlen per 31.12.2016

Gesamtvermögen

CHF 20'658'061

Nettovermögen

CHF 20'636'225

Inventarwert pro Anspruch nach Ausschüttung

CHF 1'033.78

Verschuldungsgrad

18.00%

Anlagerendite (ytd), in CHF unhedged

12.81%

Viele Wege führen ins Ausland

Das aktuelle Anlageumfeld bringt viele Pensionskassen dazu, eine Investition in ausländische Immobilien zu erwägen. Wenn die Chancen und Risiken verstanden sind, gibt es unterschiedliche Möglichkeiten, solche Investitionen zu tätigen, wie Dr. Paola Prioni in ihrem Artikel für die Schweizer Personalvorsorge aufzeigt.