Swissinvest schliesst die Übernahme der Osterwalder Immobilien Zürich AG erfolgreich ab

Das Portfolio umfasst insgesamt sieben neuwertige beziehungsweise neuwertig sanierte Liegenschaften mit überwiegend wohnorientierter Nutzung sowie ausgewählten Entwicklungspotenzialen. Die Liegenschaften befinden sich an guten Lagen in der Stadt Zürich, Kilchberg, Stäfa, Volketswil und Oberhasli (ZH). Das Anlagevolumen beläuft sich auf rund CHF 150.6 Mio. bei einem Soll-Mietertrag von rund CHF 4.84 Mio. Die Finanzierung erfolgt primär über die Aufnahme von Fremdkapital. Gleichzeitig prüft die Fondsleitung im Rahmen der laufenden Portfoliooptimierung selektive Liegenschaftsverkäufe.

Zusätzlich beinhaltet die Transaktion sechs kürzlich fertiggestellte Doppeleinfamilienhäuser im Kanton Aargau, die zeitnah veräussert werden sollen, da sie nicht der langfristigen Anlagestrategie des Swissinvest Real Estate Fund entsprechen.

Mit diesem Erwerb stärkt Swissinvest sein Portfolio gezielt in wirtschaftlich attraktiven Lagen der Stadt und des Grossraums Zürich. Die Transaktion unterstützt die langfristige Ausrichtung des Fonds auf qualitativ hochwertige Wohnliegenschaften mit stabiler Ertragsbasis sowie ergänzendem Entwicklungspotenzial.