Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC
Swissinvest erwirbt Immobilienportfolio in der Stadt und im Grossraum Zürich
Die Pensimo Fondsleitung AG hat für den börsenkotierten Immobilienfonds Swissinvest Real Estate Fund einen Kaufvertrag für den Erwerb eines qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios in der Stadt sowie im Grossraum Zürich unterzeichnet. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals, wobei alle Aktien der Gesellschaft per 1. Juli 2026 übertragen werden sollen.
Texte: Pensimo
Das Portfolio umfasst insgesamt sieben neuwertige beziehungsweise neuwertig sanierte Liegenschaften mit überwiegend wohnorientierter Nutzung sowie ausgewählten Entwicklungspotenzialen. Die Liegenschaften liegen an guten Lagen in der Stadt Zürich, Kilchberg, Stäfa, Volketswil und Oberhasli (ZH). Das Anlagevolumen beläuft sich auf rund CHF 150.6 Mio. bei einem Soll-Mietertrag von rund CHF 4.84 Mio. Einen wesentlichen Anteil daran hat ein 2016 erstelltes Hochhaus in Zürich‑Seebach mit einem Wert von rund CHF 90 Mio.
Zusätzlich beinhaltet die Transaktion sechs kürzlich fertiggestellte Doppeleinfamilienhäuser im Kanton Aargau, die nach Vollzug der Transaktion zeitnah veräussert werden sollen, da sie nicht der langfristigen Anlagestrategie des Swissinvest Real Estate Fund entsprechen.
Der Aktienkaufvertrag über 100% der Aktien wurde heute unterzeichnet und das wirtschaftliche Closing soll per 1. Juli 2026 erfolgen.
Mit diesem Erwerb stärkt Swissinvest sein Portfolio gezielt in wirtschaftlich attraktiven Lagen der Stadt und des Grossraums Zürich. Die Transaktion unterstützt die langfristige Ausrichtung des Fonds auf qualitativ hochwertige Wohnliegenschaften mit stabiler Ertragsbasis sowie ergänzendem Entwicklungspotenzial.
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