Véhicule de placement pour volumes d’investissement moyens

L’origine de la fondation de placement Pensimo, existante sous cette forme depuis 1983, remonte à 1942. Le cercle d’investisseurs se compose de caisses de pension suisses aux intérêts convergents. Fondation de droit suisse, Pensimo investit dans des immeubles de qualité. Elle veille en outre à préserver leur valeur grâce à une gestion professionnelle. Ses activités se répartissent en deux groupes de placement, Casareal, pour le logement locatif et Proreal, pour l’immobilier commercial.

La stratégie de placement est axée sur une grande diversification du portefeuille. Dans le logement locatif, les investissements de la fondation de placement Pensimo se concentrent principalement sur les agglomérations de Zurich, Bâle, Genève et Lausanne. Dans l’immobilier commercial, sur les centres économiques essentiellement.

Le cercle des investisseurs de la fondation de placement Pensimo est limité et celle-ci n’accepte de nouveaux entrants que de manière sélective. Ce qui lui permet de pratiquer une politique d’investissement anticyclique, une condition indispensable au succès de cette catégorie de placements immobiliers. De la sorte, elle offre à ses mandants les mêmes possibilités de participer aux décisions que dans les placements directs.

Groupe de placement Casareal

Données et indicateurs au 31.12.2022

Patrimoine total

CHF 2’569’937’776

Valeur vénale de l'immeuble

CHF 2’508’710’000

Patrimoine net

CHF 2’232’618’807

Valeur d'inventaire par droit après distribution

CHF 1’369.38

Distribution par part

CHF 36.00

Rendement du placement

3.59%

Rendement sur distribution

2.56%

Groupe de placement Proreal

Données et indicateurs au 31.12.2022

Patrimoine total

CHF 550’333’338

Valeur vénale de l'immeuble

CHF 549’940’000

Patrimoine net

CHF 514’514’198

Valeur d'inventaire par droit après distribution

CHF 1’313.82

Distribution par part

CHF 42.00

Rendement du placement

3.98%

Rendement sur distribution

3.10%